Geachte heer/mevrouw,

Bijgaand treft u een nieuwe STAB OGR Update aan.
In deze nieuwsbrief vindt u een overzicht van de rechtspraak die sinds de vorige nieuwsbrief op www.ogr-updates.nl is gepubliceerd en die te raadplegen is via de links die bij elke samenvatting zijn opgenomen. De rechtspraak wordt geselecteerd en samengevat door medewerkers van STAB.

Rechtspraak
Onderaan deze mail kunt u de pdf met alle nieuw toegevoegde samenvattingen vanaf de website downloaden. Wij lichten de volgende uitspraken hier voor u uit:

Handhaving, Omgevingswet, welstandsexces, positionering bouwwerken
Het college van burgemeester en wethouders van Eindhoven heeft aan eiser een last onder dwangsom opgelegd om zijn dakkapel te verwijderen. Het college gaat tot handhaving over omdat het uiterlijk van de dakkapel en de positionering van de dakkapel afwijkend zijn. De voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant, die met de uitspraak ook beslist op het beroep, oordeelt dat artikel 22.7 van het Omgevingsplan bij een strikte uitleg alleen maar de mogelijkheid biedt om op te treden tegen het uiterlijk van bestaande bouwwerken of te bouwen vergunningsvrije bouwwerken, maar niet tegen de positionering van bouwwerken. Om die reden heeft het college met de verwijzing naar de Gebiedsgerichte criteria, die de gemeenteraad in het kader van de welstandsnota heeft vastgesteld, onvoldoende gemotiveerd dat sprake is van een welstandsexces waartegen handhavend moet worden opgetreden. OGR 2025-0049

Handhaving en vertrouwensbeginsel
Eiser heeft het college van burgemeester en wethouders van Tilburg verzocht om handhavend op te treden tegen een tuincentrum. Hij ervaart overlast vanwege laad- en losactiviteiten. Het college heeft het verzoek afgewezen. Eiser voert aan dat de gemeente, in reactie op de door hem in het kader van het bestemmingsplan ingediende zienswijzen, expliciet heeft aangegeven dat het laden en lossen op zijn verzoek niet zou gaan plaatsvinden voor zijn woning. De rechtbank Oost-Brabant is van oordeel dat eiser aan de notitie behandeling zienswijzen het gerechtvaardigde vertrouwen kon ontlenen dat het college handhavend zou optreden tegen de bevoorrading van de winkels, anders dan aan de zuid- en oostzijde. Als het college besluit het vertrouwen van eiser niet te honoreren vanwege zwaarder wegende belangen, moet de schade, die eiser heeft geleden doordat hij gerechtvaardigd heeft vertrouwd op de toezegging, volledig worden vergoed. OGR 2025-0048

Vragen of opmerkingen
Mocht u vragen hebben over uw abonnement op deze nieuwsbrief of de website www.ogr-updates.nl, dan kunt u mailen naar juridisch@boom.nl.
Heeft u inhoudelijk opmerkingen of vragen over de samenvattingen en/of annotaties op www.ogr-updates.nl, dan kunt u zich rechtstreeks richten tot de OGR Updates-redactie van STAB via ogr-updates@stab.nl.

Met vriendelijke groet,

Redactie van STAB OGR Updates