Geachte heer/mevrouw,

Bijgaand treft u een nieuwe STAB OGR Update aan.
In deze nieuwsbrief vindt u een overzicht van de rechtspraak die sinds de vorige nieuwsbrief op www.ogr-updates.nl is gepubliceerd en die te raadplegen is via de links die bij elke samenvatting zijn opgenomen. De rechtspraak wordt geselecteerd en samengevat door medewerkers van STAB.

Annotatie
Daniëlla Nijman, advocaat bij Halsten advocaten, schreef een annotatie bij de uitspraak van de Afdeling van 12 maart 2025 (ECLI:NL:RVS:2025:993). Deze uitspraak heeft betrekking op vier bestemmingsplannen die voorzien in woningbouw nabij een bedrijventerrein en in een geluidregeling voor de bestaande bedrijven om dit mogelijk te maken. Door middel van een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte wordt de geluidruimte van de bestaande bedrijven beperkt. In de annotatie wordt ingegaan op de hierbij gehanteerde systematiek en op de vraag wat het uitgangspunt zou moeten zijn bij het bepalen van het aanvaardbaar geluidniveau bij woningen. Daarbij wordt ook ingegaan op de mogelijkheden die gemeenten op dit punt onder de Omgevingswet hebben.

Rechtspraak
Onderaan deze mail kunt u de pdf met alle nieuw toegevoegde samenvattingen vanaf de website downloaden. Wij lichten de volgende uitspraken hier voor u uit:

Bestemmingsplan en omgevingsvergunning, balustraden, goothoogte, geen zelfstandig bouwwerk
Het college van burgemeester en wethouders van Bergen (NH) heeft een omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een woongebouw met twaalf appartementen en bergingen. Appellanten betogen dat de balustraden bij de balkons op de tweede verdieping een grotere bouwhoogte hebben dan de gootlijn, waardoor de maximale goothoogte wordt overschreden. Daarnaast stellen zij dat de balustraden een bouwwerk zijn, waarvoor een maximale bouwhoogte van 2 meter geldt. De Afdeling oordeelt dat de hoogte van de balustraden niet van belang is voor de vraag of het bouwplan de maximale goothoogte overschrijdt en dat de balustraden geen zelfstandig te beoordelen bouwwerk zijn. OGR 2025-0062

Bestemmingsplan, voorwaardelijke verplichting, onvoldoende dat gemeente gronden in eigendom heeft
De gemeenteraad van Barneveld heeft een bestemmingsplan vastgesteld dat de realisatie van 160 woningen, een schoolgebouw met kinderopvang en bijbehorende groen- , verkeers- en waterstructuren mogelijk maakt. De Afdeling is van oordeel dat de raad niet heeft kunnen afzien van het planologisch borgen van de benodigde water(bergings)maatregelen ter plaatse van de gronden die in eigendom zijn bij de gemeente. OGR 2025-0061

Vragen of opmerkingen
Mocht u vragen hebben over uw abonnement op deze nieuwsbrief of de website www.ogr-updates.nl, dan kunt u mailen naar juridisch@boom.nl.
Heeft u inhoudelijk opmerkingen of vragen over de samenvattingen en/of annotaties op www.ogr-updates.nl, dan kunt u zich rechtstreeks richten tot de OGR Updates-redactie van STAB via ogr-updates@stab.nl.

Met vriendelijke groet,

Redactie van STAB OGR Updates