Geachte heer/mevrouw,

Bijgaand treft u een nieuwe STAB OGR Update aan.
In deze nieuwsbrief vindt u een overzicht van de rechtspraak die sinds de vorige nieuwsbrief op www.ogr-updates.nl is gepubliceerd en die te raadplegen is via de links die bij elke samenvatting zijn opgenomen. De rechtspraak wordt geselecteerd en samengevat door medewerkers van STAB.

Annotaties
Jane van der Loo, advocaat bij Stibbe, schreef een annotatie bij de uitspraak van de Afdeling van 29 april 2026 (ECLI:NL:RVS:2026:2441) over een bestemmingsplan van de gemeente Breda. In deze uitspraak verduidelijkt de Afdeling dat al bij de vaststelling van een plan moet worden afgewogen of de toepassing van afwijkingsbevoegdheden waarmee stikstofgevoelige ontwikkelingen mogelijk worden gemaakt aanvaardbaar is. In de noot wordt toegelicht welke praktische consequenties dit voor gemeentes heeft en wat de eventuele andere opties zijn.

Daniëlla Nijman, advocaat bij Halsten Advocaten, schreef een annotatie bij de uitspraak van de Afdeling van 1 april 2026 (ECLI:RVS:2026:1833). In de uitspraak wordt een oordeel gegeven over het besluit van de raad van de gemeente Teylingen om geen bestemmingsplan vast te stellen ten behoeve van de omzetting van een bedrijfswoning naar een burgerwoning en de realisatie van een nieuwe greenportwoning. Volgens de raad is het plan in strijd met een structuurvisie, voorziet het niet in een behoefte, belemmert het omliggende bedrijven en is onvoldoende aangetoond dat een woonbestemming aanvaardbaar is, gelet op het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen. De Afdeling heeft het besluit vernietigd. In de annotatie wordt nader ingegaan op de overwegingen van de Afdeling over de weigeringsgronden die de raad aan het besluit ten grondslag heeft gelegd en die volgens de Afdeling het besluit niet kunnen dragen.

Rechtspraak
Onderaan deze mail kunt u de pdf met alle nieuw toegevoegde samenvattingen vanaf de website downloaden. Wij lichten de volgende uitspraken hier voor u uit:

Ow, weigering omgevingsvergunning bopa, geslaagd beroep op vertrouwensbeginsel, belangenafweging, belang van eiser weegt zwaarder dan algemeen belang precedentwerking
Het college van burgemeester en wethouders van Amersfoort heeft geweigerd een omgevingsvergunning te verlenen voor het gebruik van een bijgebouw voor short stay. Het college heeft aangegeven dat de aanvraag een ongewenst precedent schept voor vergelijkbare (toekomstige) situaties in de woonwijk, waarmee het karakter van de woonwijk verandert. De rechtbank Midden-Nederland oordeelt dat er sprake is van een toezegging en dat het belang van eiser bij de verlening van de vergunning zwaarder weegt dan het algemene belang van precedentwerking. OGR 2026-0140

Bestemmingsplan, motivering, toekennen dubbelbestemming en planregels over hemelwater, enkele verwijzing naar eigen beleid
De gemeenteraad van Nederweert heeft een bestemmingsplan vastgesteld dat het planologisch regime van een bedrijventerrein actualiseert. Een bedrijf maakt bezwaar tegen de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie’ die aan haar gronden is toegekend en tegen de planregels over hemelwater. De Afdeling is van oordeel dat de raad met alleen verwijzingen naar het beleid van de gemeente het toekennen van de dubbelbestemming en de eis voor het afkoppelen van hemelwater op eigen terrein niet deugdelijk heeft gemotiveerd. De feitelijke situatie op het bedrijventerrein is onvoldoende onderzocht. OGR 2026-0129

Verzoek om nadeelcompensatie, projectplan beekherstel, overstroming perceel, oorzakelijk verband niet aannemelijk gemaakt
Het dagelijks bestuur van het waterschap De Dommel heeft het verzoek van appellant om nadeelcompensatie afgewezen. Appellant exploiteert een vruchtboomkwekerij. In het kader van een projectplan voor beekherstel is een aantal trajecten meanderend gemaakt en anders ingericht. Appellant stelt dat dit project ertoe heeft geleid dat zijn percelen zijn overstroomd. De Afdeling oordeelt dat appellant niet aannemelijk heeft gemaakt dat er een oorzakelijk verband is tussen de schade en het project. OGR 2026-0138

Vragen of opmerkingen
Mocht u vragen hebben over uw abonnement op deze nieuwsbrief of de website www.ogr-updates.nl, dan kunt u mailen naar klantenservice@boom.nl.
Heeft u inhoudelijk opmerkingen of vragen over de samenvattingen en/of annotaties op www.ogr-updates.nl, dan kunt u zich rechtstreeks richten tot de OGR Updates-redactie van STAB via ogr-updates@stab.nl.

Met vriendelijke groet,

Redactie van STAB OGR Updates