Omgevingsvergunning en handhaving/Leidschendam-Voorburg

Buiten behandeling stellen aanvragen om omgevingsvergunning. Het college heeft ten onrechte aangenomen dat eiser geen belanghebbende is. Of sprake is van privaatrechtelijke belangen die aan verlening van de omgevingsvergunning in de weg staan, dient te worden beantwoord bij de (inhoudelijke) beoordeling van de aanvraag. In het handhavingstraject is onvoldoende gemotiveerd dat een concreet zicht op legalisatie ontbreekt. Het is twijfelachtig of sprake is van een privaatrechtelijke belemmering met een evident karakter.

Handhaving/Nieuwkoop

Gronden met de bestemming ‘Tuin – Oeverzone’ kunnen worden ingericht als erf. Het enkel in de planregels niet toestaan van gebouwen op deze gronden sluit dit niet uit. De juiste meetmethode is toegepast en ook op grond van het nieuwe recht mocht het tuinhuis niet zonder omgevingsvergunning gebouwd worden.

Handhaving/Nieuwkoop

Gronden met de bestemming ‘Tuin – Oeverzone’ kunnen worden ingericht als erf. Het enkel in de planregels niet toestaan van gebouwen op deze gronden sluit dit niet uit. De juiste meetmethode is toegepast en ook op grond van het nieuwe recht mocht het tuinhuis niet zonder omgevingsvergunning gebouwd worden.

Bestemmingsplan/Nederweert

Met alleen verwijzingen naar het beleid van de gemeente heeft de raad het toekennen van een dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie’ en de eis voor het afkoppelen van hemelwater op eigen terrein niet deugdelijk gemotiveerd. De feitelijke situatie op het bedrijventerrein is in dat verband onvoldoende onderzocht.

Bestemmingsplan/Nederweert

Met alleen verwijzingen naar het beleid van de gemeente heeft de raad het toekennen van een dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie’ en de eis voor het afkoppelen van hemelwater op eigen terrein niet deugdelijk gemotiveerd. De feitelijke situatie op het bedrijventerrein is in dat verband onvoldoende onderzocht.

Omgevingsvergunning/Veendam

Omgevingsvergunning geluidscherm. Naar voorlopig oordeel is voor het plaatsen van het geluidscherm een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit nodig. Omdat sprake is van een buitenplanse omgevingsplanactiviteit kan deze alleen worden verleend met het oog op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Naar voorlopig oordeel is geen omgevingsvergunning voor een technische bouwactiviteit vereist.

Omgevingsvergunning/Veendam

Omgevingsvergunning geluidscherm. Naar voorlopig oordeel is voor het plaatsen van het geluidscherm een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit nodig. Omdat sprake is van een buitenplanse omgevingsplanactiviteit kan deze alleen worden verleend met het oog op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Naar voorlopig oordeel is geen omgevingsvergunning voor een technische bouwactiviteit vereist.

Bestemmingsplan/Westland

Het plan om het gebruik van woningen als plattelandswoningen toe te staan, maar dit voor bepaalde woningen uit te sluiten is onvoldoende gemotiveerd. Onderzoeksplicht in geval van het toestaan van een woning binnen een afstand van 10 m van gronden met een glastuitnbouwbestemming geldt ten onrechte pas op moment van toepassing van de wijzigingsbevoegdheid.

Bestemmingsplan/Westland

Het plan om het gebruik van woningen als plattelandswoningen toe te staan, maar dit voor bepaalde woningen uit te sluiten is onvoldoende gemotiveerd. Onderzoeksplicht in geval van het toestaan van een woning binnen een afstand van 10 m van gronden met een glastuitnbouwbestemming geldt ten onrechte pas op moment van toepassing van de wijzigingsbevoegdheid.

Bestemmingsplan/Terschelling

De landschappelijke inpassing van een badhotel met restaurant is voldoende concreet geregeld en daarom niet in strijd met de provinciale verordening. Gelet op de planregeling kunnen vergunningvrije bouwwerken waarbij niet op de landschappelijk inpassing hoeft te worden gelet, niet worden gerealiseerd.